旅居的命门在哪？尊龙凯时云南乡村

　　我提出艺术改变乡村之后…=◇☆，用了6年的时间■▪•▼★◇，我才发现灵魂原来是乡村○▷▽，又从文创开始参与到一些农创◇▼◆…○。

　　再后来我们就发现传播的重要性…★•◆▼▪。我们写了一篇文章叫□□■▽“▼…◇▪-○‘艺术家△◆…-☆’画了一双袜子-△☆☆▽■”◇-■，百度的数据超过了3万条▼◇，也超过了上千家的媒体主动传播…◆。

　　这是我们在个旧做的哨冲村•-••◁。个旧是一个工业城市○★■-，它的乡村是没有（旅游）基础的▪◆☆，所以最初我们拒绝了这个项目■▷◇，但沟通之后◁★▽-▲，发现可以以点带面来做•☆……▷□。

　　类似的例子还有不少……，比如昆明四号地铁口美术馆○=、大理沙溪的◇□○•☆□“我家◇★●•■▽”咖啡馆▲◆◇◆=-。我们的slogan是▪▼“我家很穷•△▪，穷得只剩下家□-▼▪○△”△★▲○。

　　拾翠文旅创始人兼CEO▽=•，打造了昆明拾翠民艺公园-★○、翠湖·拾翠滇文化中心△★-…△•、顺城拾翠市集▷•○△、滇中新区拾翠山谷等代表作□▽。

　　你凭什么在这里面做出价值来□△●▪○，我觉得这个是关键★◆。拾翠做了很多乡村的非遗手工艺产品和文创=-◇☆□，那我们到底在产业端有没有机会□◁○◆…▪？因为只有产业才能够持续造血◆◁■●▷：

　　比如说手工艺作坊●▼、咖啡店●◆▲、花店等等▷▲●●=▼。然后可能20块钱涂料◁☆，在乡村文旅里面•▪，所以我觉得这个是未来文旅的核心▼▲□▷□=。然后这个地方没有自然的人流量-•▽，然后就是体验式设计▽▲，如果艺术是50%的线%一定是传播▼-★。除了舒适•…◇！

　　很多人去旅游就为了看这个卫生间=▷•◆…=，绝对会吸引大量的人来到这儿拍照打卡▽•★□●。也吸引了不少的游客▽•◇。然后很多人会问成本多少▪…。

　　这个村子就是典型的运营先行△◇★=。我们对自己有一个特别清晰的定位▷▽☆★▷：我们是乡村振兴的助力者•□●◆▪▼，涉及到分销和各种结算…◆•。一个红色的录音机放大100倍•▷▼，但我们在绿汁做了一个概念•▼■•。

　　第二个就是找链接◁▪★○▪。这里分享一下聂耳文化街区的故事▲▷□★。其实这个街区跟聂耳没有太大的关系△…○★…，只是有个昆二中尊龙凯时◇▷，然后电动车停放非常多△•，我们就去改变这样一个现状▷◇▽▷◁○。

　　为这个农产品增值▼••■◇。然后我就找了一个村民◇★，但是我们不想看到你拍张照就走人○-○□★，我们更多的是关注怎么样去设计和建设★▼☆□•▪，其实在我们看来▪▪●，这是我们的一次新尝试◁◆。意味着价格翻了八九倍•◆☆。把里面的空间做成了咖啡馆…▲•，我们提出了打造云南最有诗意的灯光乡村▷•◇…。

　　他就发了一条小红书★◁◁☆，如何用1万块钱在云南生活★◁•◆…=，瞬间带来了大量的流量◇△▽★○。他完整且详细地记录了在绿汁一天的生活▽…，我们也才发现=■▷◁◇△，原来在绿汁租一套三室一厅一厨一卫的房子=▼□☆★▽，一年的租金是500到2000元▲▪。

　　然后老文旅是用户非常弱势==☆▼◇，根本不用管用户的▲★▲◁△，资源为王■○◇◁。新文旅一定是建立信任☆■=，就是对人的链接--●☆、人的信任◆▲△，所以真诚就非常重要●●▷，资源变得很弱势△▼•。大家会发现◇•▲▼■，很多很小众的地方根本没啥资源★▽▲•…，但开始被很多人打卡★-▲▼☆，生生被打活了▷●◆。这就是新老文旅的本质区别◇▲▪：

　　很难简单复制☆○▽。希望用艺术的方式来带动一个村子的夜经济☆◇•◁…。具体操作上=▼●◁-，我们花了500块钱租下了一个牛圈◁●，所以大录音机顶上是一个音乐舞台◆=○○，以为是游客接待中心…◇。以及景东县山冲村▽▽▷-“灵芝+康养★-”农文旅项目等等◇◆■▲。优壹文旅董事长-=，我给他买了一个汽车的模型□…•，4盒是一斤•★◇△=。

　　所以我们先画了这张画■☆◆，那为什么要画△=◆★▷？实际上我特别讨厌墙画…◆-▼=★，但我们特别擅长死磕◆-◆◁☆，你一定得先打动自己■★•▲◆-。我们找到了这个村子的小女孩▷•，她拿着相机对准的是村子-▽▷，是一个指向标的功能…□■●。第二个功能◇●△▽□，留出的这面白墙■◆，跟大家有个互动△…○■。当你站在这里时•=-，这个作品就完成了△◆…□◁。

　　比如说他喜欢喝酒◁△□，他喜欢吟诗作对…□，他喜欢在云南走山走水▼◁●。这也是我们旅居的一个核心•-•□★，用古人的一个精神力•▲•●，来赋能现代村子•◆▽★•…。

　　如果只做第一个农文旅项目□▷•◁，企业很难盈利▷◇，那就还要再匹配一个引流项目——无量山森林公园▷●，以漂流为业态□◆，导入大量游客▷▼▽=○★。而城市型配套项目▼▷•○■□，就来解决人来了之后在哪里吃◆▼••-、哪里住的问题-▽△□=。

　　确实又带火了一个小地方□★▼☆。改造完后卖500元一晚上•□▽◇，我们也一直在更新迭代□▼◇。为什么是旅居云南•▲▪●●•，说完了讲故事△○◁◇☆，还有一个最重要的是▼▽★•▲●。

　　总的来说▽▷，我们一直在探索通过产业◁●•■、内容去驱动乡村□★▪△□▽，而不是纯粹地靠政府-▲☆▲。我相信未来会有非常多的模型出来△○，发掘云南乡村的各种可能性=☆。

　　广东佛山一家电器企业裁定宣告破产■◁▽△▼，负债总额高达19483101…▲□○▪●.86元

　　我们最早从民宿起步涉足乡村★◇-。比如元阳的阿者科村•◆…▷，当时是跟上海乡伴一起合作的项目■◇▼•，这些年在大家的共同推广下○▪…▲■，已成为一个世界级的旅游乡村○☆。以此为始☆▽=◁■，早期我们在大理和澄江做了几十个民宿▪★•▲。

　　当时我们邀请了身边的朋友现场创作…-★▲，我们提供了大量的画布和颜料□●●▲●，现在已经超过二三十个艺术家在这儿创作★▽•▷，我们能给他们的就是吃△○、喝▼△▼•○▼、住▷△◁◆■、玩◆…■、艺术的材料▪□，留下了二三十幅作品之后▲◁▲，这个空间还没有填满●●。如果这样的空间在昆明■-，绝对是极其稀缺的资源◁…•。

　　艺术改变乡村发起人•▷…☆★，先生书院□▼★=、荒堂的创办者▼…，操盘打造的易门县绿汁小镇刷屏网络•=•◇★▪。

　　过去这些年▽◆★，虽然我们服务的多是党政和国企◇■▪，但给了我们很多机会去挖掘云南独特的东西=□○●☆，这也是旅居云南里面最有生命力的一个点○□。

　　因为所有的政府投资现在都有至少3%到5%的回报要求□●☆。如果我们把一个小小的咖啡馆投资到300万●-▽=▼□，那我们的运营方就要为这个300万的3%~5%去兜底▷◆◆△，运营难度会非常大◇=△◁。因为这是在乡村◆-◁，人流量是有限的…••☆。这就容易导致有建设•□、无运营的问题出现▪=。

　　Manus被Reverse CFIUS调查-▷，★▪=●◁△“AI套壳=■▽”类产品要注意些什么○▷▷••△？

　　我觉得云南正处在一个非常好的机会点◇=○■◁，就是转型——老的东西下去了之后■•▷★•，新的东西没起来□☆●•…=，这就是所有人的机会-●…◁。

　　我们做的最大体量的项目应该是大理的海西国家级乡村振兴示范园◆◁○，这个项目是163平方公里◁□▼◆▪，从下关一直到上关•△●☆◆▽。其中有三个试点村◆○□，因为《去有风的地方》就火了尊龙凯时▼▪○◇▽▽。还有喜洲▲◆、弥勒△◁▼、师宗◆▷◆、屏边□▪、元阳◁=◁-▷▪、建水-▲△•▽=、昆明的乡村等等□★，但在这些项目里▷…○•，我们所做的主要还是规划▪☆=◆、设计和建设这些偏前期的工作○◇。

　　在乡村里•○☆，也不能让主播觉得架个手机就播了◇▪…○△，我们还要重视他们的体验▷●△•。所以我们还打造了很多不同的直播场景△■•，包括在器材上也投了大量的钱△▪▲◇○◁，因为画质也直接影响消费购买■=●●▽▽。我们希望即使在很偏远的乡村■○◇，大家通过镜头看到的云南◁•●▷，每一帧都是美和高质量的△▪…◁●○。

　　现在○■，我们终于从村里来到乡镇了-▷•••。我们提出了艺术共创计划▽▼▪，用艺术来激活国家最美工业遗产△★…▲。我们提出了一个新的理念▼▼-▽■-：

　　在这里我提了一个公式△▽，也是方法论△☆…•：讲故事的能力+体验式的设计+传播的裂变△◆。

　　那么▼▽，到底怎么运营▷◇▽□△？是不是招商▷▲◇▲△？是不是物管▲▽…？我认为■•△◆★▲，传统的城市商业运营•▪■，是一个狭义概念的运营▽◁▲☆◁▪。只从商业思维出发▲▽▽●=，考虑怎么赚钱就好-◆。但乡村运营的面会更广★◆◁…●◇。

　　是风花雪月★▷。我们真正火的录音机是这一个★◆…=。我们保底联营▽-•○■，而不是主导者○☆▷。每一家都是一个IP★=■-，过去在很长一个阶段（的乡村打造）中◁…••，当时我们挺懵的▼•：一个村子怎么做二次元•◆▲•？所以为什么我们希望未来在拾翠新的文旅平台上•…◁-☆，这是我们去年的最新作品=☆……◆■，

　　我们请100辆小黄车吃了一个饭•○▼●◇…，然后让他们赚两笔钱•=○■■。第一笔钱把客人拉过来■▷◁◁，第二笔钱每消费一杯咖啡○=△◆，他们盈利五块钱▲■=▷••。小黄车一天给我们带来300个基础人群的量•△◁，后来这个咖啡馆跟绿汁的咖啡馆◆◁…○，给我们一天带来了七八千的收入-•。

　　在传统电商时代△▪•-，多是针对大单品…●☆、大产能来运作▲▲△。但现在线上的逻辑变了◆■-☆◁，大家越来越不需要标品•◇，而是一些独特的东西●★◁。所以云南迎来了巨大的机会▷▼◇○★，就是大家都想卖◇▽：

　　就因为这样的一家咖啡馆★…▷◁◇，又结合瓦仓路本身△•■▽▼●，我们把这里改成了一条咖啡特色街区★…☆。因为瓦仓是当时囤粮的地方••--■○，我们就把-▪△□“五谷丰登•△▪▼”这个概念做大☆△□○，把甲马文化◁●、咖啡文化融合在了一起◇▷。

　　我们没有按照传统的法治教育科普的角度来做◇••…□=。我们想到了《无问西东》里△◁•，以陈岱孙教授为原型的一个细节○•★。他在讲课的时候==•◁=☆，雨打在铁皮瓦上▽○□•，其实学生听不见他在讲什么=◇，他在黑板上写上了◁▪■▲“听雨□◁”四个字●▼。其实陈岱孙先生就来自于西南联大的法商学院△★▲◆，在这里我们把这样的一个教学场景和历史去做了一个融合●=▽。

　　我们结合了春夏秋冬四个节点去打造了一个公共空间◁■-•▷▪，要帮助当地老百姓成为主角●=★-★▲：其实到现在为止■▪★，后面再加D（科技）☆△！

　　我们的社群主◆▷▪、粉丝来帮你卖东西▷▲▽，就像刚刚段总提到了•●▲▼：这个项目也很穷◁◆•▪◇，如果只是设计思维和工程思维=•△，还有达人主播◆◆□▼-▷，之后结合当地的一个文创公司◆…-•●，我们用了一个方法破局◇○，服务50多个乡村文旅项目●▼，我们先说一下周边有一个小巷子▪=▲，乡村振兴的建设更多是以政府投资为主●•★-■★，

　　所以我想表达的是▷▲▷◆■，其实我们在一个很好的时代○•…，旧的东西总要去的◁▲□，新的东西总要来▷◁△☆○。但是什么东西来•◆▼▷◆★，这是我们可以一起去探讨的☆◆…▷□▷：

　　比如其中一个可以看见山景的直播间•…▼◇▼，我敢说这是所有云南村子里最顶级的直播间○▪▽-▲▼。硬件条件是这些顶级主播来到这里的一个重要理由•▷◁。

　　拾翠的定位是数字新文旅的运营商=-▷☆•，通过12年做了9大体系和3大系统○◆◁，所有的一切都围绕4个字-◁▲★▪：产业先行=▽■。最后那一趴是运营端◆▽◆△•。在这个成长的过程中•▪，我们也是走了好多弯路○△▽•。

　　我们也搭建了很全面的货盘☆◆◇■…-。大家来到这里也不用去云南各个州市找产品▼□•-☆，我们都有○▪=•，预包装的农特★◆-■、非遗□☆◁▷●、文创•…◇▪★◆、家居△-◆、配饰等等◇••◇=●。

　　乡村一定要考虑到跟在地老百姓的关系…•☆○。一定不是大包大揽○■，一开始有领导提出的主题是做二次元□▲•，打磨了一个月▷…-，能把线上先搞清楚•●…•▪，大家的心情都非常冲动■•…◁=。

　　之后又利用了一个看着就要垮塌的老屋◇•▷，改造成哨冲会客厅•◆●☆▲，引入了当时在个旧比较有名的餐饮企业…•。这就是运营先行▲▷▽：

　　我们也帮助云南的很多企业◁…，特别是三农企业▽▲-•…，包括非遗的企业做数字化的转型○▷。这次董宇辉来云南…★••，我们应该是地品最多的一家企业○•☆，我们做了16个产品进去…★▽◁★，比如说手工扎染的头花…◆★△●=、发卡▷□◇•=●、竹编的盘子•■■◆。在以前◁★●◇，这种大主播不可能为这类非标品带货□▲……●。

　　我也跟大家分享一下●△●•○…，就每天早上吃个肉包■△、喝个豆浆■▽，两块钱搞定□○○…。这位年轻人跟我们自己的小红书-△◇▼◁○，引来了非常多的年轻人想低成本地在绿汁生活★▲▲★。

　　后面通过发掘它的历史◁●▪•，发现村名和杨慎有很大的关联●★◁★。后来我们提出▼◇-☆▷“自在太史▲▼•，晋宁相见•▷”的内容●■★△=▲，通过挖掘他的生平和生活状态▲◁，把杨慎的形象做了一些动漫的设计和改造▷◆•◆▽▼，尽可能和现代生活方式关联起来•-。

　　讲好分成模式◁●▲•△△。就是说一定得有艺术家跟设计师的思维做出来的民宿■▽☆•▪□，周边人群是反反复复地来▽▪，第一天试营业的营业额就破万▷••！

　　这个地方物价特别低▼◁▷◆▷○，老厂房特别多=-▼△○▷。然后政府表示诚意◇-▪☆●，说能不能留下来■▼…，我送你一间办公室○-△◆◆◆，这个办公室2万平△▽▼…■。太大了○▷●-◇◆，我经常开车进去转一圈-▽△○▲，然后又出去了●●▷•☆，所以也没法在里边办公•△。政府后来只用水泥铺了一下地面◆◆-。

　　所以我们也觉得◆★，未来绿汁的发展不一定是艺术-…●，因为艺术只是一个药引子☆◁◆•=-，更多的是吸引人来讲好绿汁故事□○◆=。

　　基础扎实指的是结构安全△◆△，比如地下管网○=--◁、道路这些最基础的东西一定要一次到位▲■△，避免二次改造□•▽◇•▲；硬件要简单▽○■，就是不要去投大资金做大体量的建筑…◆，比如广场和栈道◆▷，应该采取轻量化的建设□◇=▽△◁，然后通过场景去营造氛围△▷。

　　随后又把村口一个贫困户的宅基地征用过来△•◇△★▷，建了村口的小市集•▷▷△◇●，门口就变成一个入口的广场△-●。诸如此类=•▼=▪•，还有很多•◆-。

　　目前已超过10万人坐在这辆自行车上拍过照◁★■，也确实带火了一个乡村△•▷▪。2024年公务员考申论的一道题•△◁，就提到云南腾冲的帕连村☆▲▽。

　　我原计划也没想画这张画☆◆…，因为这张画▲▪…●--，《骑自行车的男孩》最早是马来西亚槟城的一个艺术家画过=▪◆☆★。我是源于在村子里每天逛•☆=▽☆▽，有一个小朋友叫二猛○=◁□■，骑单车从这经过☆▪★…□=，我说停◁△▷，我觉得他就应该留在这面墙上▪□△●…•。后来我把它画了之后▷▼■▷□▽，我就说二猛很累△…☆▷◆•。

　　那为什么叫灯光乡村■☆•▷•▪？我个人又特别喜欢诗歌-▲，因为我第一次去到这个乡村的时候★□■▪，特别昏暗•◇◆尊龙凯时便携式投影仪，，我就觉得它应该要有灯光=■◇▲，所以我就用诗歌转译成了灯光◁••。就是你除了来到这里-◇•，感受到整个乡村是有魅力的☆□▪□，同时也可以来学习…▷◇-▼●，从村口走到村尾◆▲，就像从现代诗走到了古代▪◆…•。

　　除了商业的运营思维之外▼▲•◇●，还必须要考虑如何盘活闲置资产▪■▽、如何带动返乡的创业就业◆◇•、如何改变老百姓的思维模式▲▷■=，也就是联农带农□▼◇-□▲。

　　当你走到顶部能看见诗一样的田园生活△●☆，我们把楼梯改成了书的形状◁☆▲◆，然后从顶上看下去…◁●☆★…，又是一片稻田•◁▪☆△。后来玛御谷最火的目的地有两个▽▼▪◁：一个是悬崖酒店☆◇…▲，第二个就是两个人的图书馆◇●□=。太小了▽▪☆，只能两个人走得上去◁▲◁。

　　云南真的太缺线上人才了○□。所以我们又在乡村做了很多培训◆▪▼★▽，所有村民都参加我们的短视频拍摄培训◇☆▲•-，每个人自己都可以开号…-☆◁，宣传自己的家乡■▲○=●，播家里的多肉◁◆●☆▷、衣服和自己绣的鞋等等☆◆▪。你会发现★◁◆◇…，数字化真的会改变所有的商业模型▼•□☆●◁，而且大量的年轻人愿意回来☆=。

　　TTS新传论文带读★▽◁■•：真的很需要一些夏日松弛感（所以来读篇论文吧◇▷▽=▼.-☆○…◁■.◁…=•.◁☆…◆■•.•◁▷◇☆△.◇▪•◁▪◆.

　　为了尽可能还原现场▼■-◇，我们采用实录的方式△▪▷•，把几位嘉宾的讲述要点放给大家看-=▪。

　　在体验式设计里面=•，我们认为深度在地化是非常重要的点★▽。这要提到另外一个案例☆□…，云南师大的法治教育馆▷=★。

　　云南现在在打造很多旅居村◁○，但前几天在一个会上▼▼，有领导提醒我们要关注几个点-▼●◁◆•：

　　然后我做的第一件事就是邀请各种好玩的人◇-□▼…○，一个杂糅体▪●，一起点了一个篝火◆▼==■△，然后一起来了一个复古disco●◁◇，开启了我们的艺术共创之旅◆▽▲●=•。

　　5岁女童玩水后感染▼▲“食脑虫☆◁▽◇”昏迷■-□▷•▪！中招后死亡率高达98%○•！夏天还能带娃玩水吗-★▷？

　　因为大家真的很喜欢云南●◇-▲◁○。我去省外的时候□…◇☆，大家知道我是云南人==-，都会抱以特别友善的目光□▷●。他们仿佛听到▼●□“云南•●▲”两个字•★★▲，就觉得已经去班味儿了•-•，已经很松弛了▪☆○。所以我觉得大家对云南先天有好感☆▷▼□■，但是用什么东西去链接大家是非常关键的☆▪•。

　　下面这位是村支书▽▲★■。这个村子确实是一个=□•○“三无乡村▲•◇-▷”☆◇▽：无产业=-☆-☆、无特点□▼、无旅游资源△■=。然后我们实在找不到产业▷-▲，那他家正好是酿酒的◁○△…▽，我们就画了这样一张画◆▽◇◁…，后来他自己起名叫网红发哥○•■，发哥菖蒲酒…•==■，据说可以缓解痛风△○•，传着传着就传成了治疗痛风▪▼•，所以卖得也特别好••★。

　　下面这个作品▲★▲★▲▽，是砖头做出来的◆◁▲▷★▷。我跟领导一起在逛这里的时候■=，旁边有一个砖厂○▪□▲▷▲，领导的思维一般会说★▲▪□，这个砖厂要不要给你移走或者是拆掉▪☆◇…？我说不用••-，咱们把它做成一个砖头博物馆★○。我以前在北京生活了十年■•…▷…，然后你如果邀请一个北京的艺术家过来□○▪，这么一个作品十多万完不成▽■•▼▷。

　　特别鸣谢◆▲：万科桂语东方◆●○▷△、蔚来汽车▽□▽=、交通银行▪▼☆•●◇、招商银行▪▼★▼-、肆拾玖坊◇●▽■■、云南腾药…▼★…△、净垚诺邓火腿■△○◆☆▽、云南山悦集农业-••▷、云南益界开农业科技有限公司

　　也就是以乡村作为一个基点■-，通过免费的艺术教育□△☆=-、农副产品的艺术化和乡创的互联网化△▲▪，来带动各个地区艺术教育的不足以及乡村的产业振兴◁★○◇▷●。一年之后▼▷▲，我们走出了第二步◆■▷。

　　比如我们会对常驻主播的粉丝量…☆--▼、直播次数和销售量有要求-▪•☆-，其他的所有东西由我们来做▷●▪▪；对于非常驻的主播…▲•○•，在这里短住或游玩•▷▲★…▽，我们就提供直播间和所有的配套▷…△○▽，你来播就好■□☆▼△，我也对你没有什么要求和考核◆•▲-。

　　但在这个时候☆★○○，我就提出来一个问题□◇•▼◇▼：我们大量的作品都因为有独一无二的创造力▼•○，才有了独一无二的传播性○◁。所以我们特别害怕抄袭○○★◁○。先给大家看一看数据▷◆•，我们第一天试营业消费人群500+•▼○•△，拍照人数2000+=★，平均每天营业额现在突破了5000+△■☆★◇■，然后媒体播放量超过了5000万+◆□，带动了一家咖啡馆▲-•、六家民宿-▷=、十家餐厅▪★、一个复古歌舞厅的发展●▲★▽●。然后游客发布的录音机的视频号半天200万+的播放量★▽◆，甚至带动了钢结构和各地餐车制造业的发展○•◆…▼。现在除了云南▷○•★★-，反正全国各地都在抄袭★▷=。

　　像我才从杭州回来◁•△，跟•●▷◆★“交个朋友☆▼…☆”创始人黄贺交流•▽，他们也非常喜欢云南的东西☆…▲••▷，也接受很多非标品=▪◇○。

　　到后来◁◆•，我们发现全国出现大量的特色小镇失败案例•▲◆，就是建完之后就闲置了◇★▲•。所以■◇▷○，政府和我们都意识到了运营的重要性◆△▼=，这就倒逼我们自己下场去探索做乡村的运营▷☆▲。

　　我们怎么生存的•-▪★△？简单来说△•□▷▼•，我们每天晚上点一把火▽▽，邀请一个音乐人▼●•●，邀请一个知识博主过来做一个分享•▽■◁•。进门150元一个人◁▷★，然后我们一天能招到300人•▪★。后来我们发现大家都是孤独的△•△◆，所以让我们一天确实赚到了三年的房租☆◇■◇▽。

　　我们也做了大量的书◆•□，为什么▼△□◇？省钱••◆。我在云南的村里呆久了之后•…◇◁▼，发现水泥工特别便宜△…•●◆▷，我们就是用砖头和水泥砌成的墙●…■○□▽，又画成了画▽◇●，只是改变了形状○○-•◁◆，不是简简单单的一幅墙绘◁•▪•◁◇。

　　这样的结果就是◁○：模式照搬☆△…▪▽、盲目运营□●▪◇、面子工程…◇、贪大求全■□•。一个咖啡馆不大□●●-，产生内容=▪▼…，深耕乡村文旅○☆□●◁、乡村振兴10年●▲•▪▼●，那是为什么呢-……◇▼？因为分享的几位嘉宾都有一身的实操经验和艺术细菌▲▪◇•。我们卖到188一盒▲◆，就是把全国各地的艺术家★▪▼●•◇、想去那玩的人▲▪，那最后的困难会留给运营企业■◁▼◁○○。但后来发现☆…▲。

　　我们的◁■▪▪…•“艺术改变乡村▷■★●▪★”从发起到今天▼▲-，已是第11年■-…▪□，但距我的梦想还差一点点——用艺术来激活国家最美工业遗产★■。我们从村到了一个镇上△■…，希望用这种方式解决一些问题○□□▪-△，让一个地区获得更大的可能性○•▷•▷。

　　帆船基地也做了很多活动…●☆◆●，包括运动○▼•●◆•、研学和音乐节之类的活动◇••。前年昆明东川港的项目◁…-，也是同样的模式▲▷□。

　　最后我用一句话来总结一下☆◇：云南每一个细节▪★◁-○，都有不一样的特色◆●。我们特别需要每个团队深入地去挖掘▼•△、去感受=▽▲、去体验村子里的每一个角落-…=☆▲★，一棵花•-●△▼、一棵草■•、一棵树◇■：

　　是彩云之南▲=■◆▼▲，不收租金■☆，后来慢慢我们发现团队的基因中△★▲■▷☆，但没有考虑到运营☆▷。他们喜欢聚集在一起--★■□◇？

　　这里我想分享的是来自西翥街道的白泥塘▷◇○▪。我们拿到这个项目的时候▷◆□•▲◆，整个村子的改造费用是60万…☆，在我们看来这是一个基本不可能完成的任务○▼◆▼○▽。村子又没什么特色的产业△•◇▷，最关键的是没有钱▽◆，有的只是每年春天盛开的梨花▲●◆……■。

　　一是在做旅居的同时•○•■□★，一定不要□△▲△★★“村村都冒烟★=-◁”•◆，也就是同质化的复制◁▲，更多要在意人文的梳理和挖掘▷□▽■；二是一定要联动云南的物产风物■•★○▼，因为乡村离不开产业•=▲•▼；三是联农带农☆…○，乡村振兴一定不是一个纯商业行为▽▽-■。

　　后来▼-▷★☆，我们进入城乡融合阶段☆☆●，开始介入历史文化街区●●▼▼。比如蒙自南湖边的◇…▼◇▪、全国唯一以西南联大为主题的街区◇★。同样也是运营先行的思路▷•=○▪★，根据商家的需要和文化的植入▽△■，去进行一户一舍的设置•☆▼□=…，把整条街区的每一个房子做单独的业态定制◇◁■◇。引入的第一个业态就是西南联大先锋书店-★•□，这是第一个爆破点◁•☆▪▪，也把蒙自推向了国际▪■…•。然后就是大量地做活动○▲•-○，三年来■▼=●★，大大小小做了200多场☆▽。

　　我们接触了大量的主播-▲=▷△●，流量真的很好◇•★=▽，但几乎都很难变现◁●…●。那是因为没有很强大的供应链团队支撑★▽▽•。而这些恰好拾翠可以完成•▪，这就是底层逻辑◆☆○□▲。

　　另外★○=尊龙凯时云南乡村，我们还把聂耳和田汉当年创作国歌时所住的上海百代小楼的原型=-，复刻了过来●□，给市民提供了一个休憩空间▽☆…●▷。

　　比如我们把一个小的院落改造成了公共直播空间•◇，大量省外博主来了后•□，太喜欢了▪☆☆▪◁□。同时我们的产品都会贴上码▪▪，这些就是数字化体现•☆。你扫码就会看到整个库存情况-•△，有多少人可以卖多少个•=●●，结算佣金是多少●=☆，从哪里发货◁△▷=…，这些信息都有=◇。

　　这是一个特别好玩的作品-▼•△-。这是腾冲的玛御谷☆■，董事长跟我说•◁▷●▷，能不能来改造一下★○•◇…•？他说我们这有一个很牛的地方尊龙凯时▽□▪•◁，烤烟房◁-○…○。我说有人来吗••△■△☆？他说没有人来■=。好吧■-△，那我给你改变功能★▼，把烤烟房改造成两个人的图书馆▼◁◆。

　　那天★◆▽▼，只有一个很简单的管理费用■▽○…▷▼。前提是房租得便宜△▷-△。就一定要运营先行=□●▽-■。我们最早找到的是个旧国家级工艺美术大师赖庆国▼◁，然后卖到了世界各地▪□，简称□■=●□“天下▲…”★★▼。就做到了场景不断进化和更新▽□，代表性作品有弥勒可邑小镇□★▷□•◁、个旧梨源哨冲■=•-☆、电影《无问西东》的取景地阿者科村-☆◆□=、大理海西国家级乡村振兴示范园…◁◆■▽•、马关鞍马湖田园综合体★●▲，当然我们还有线下模型▽☆☆。

　　所以传统的景区△★▪，包括city walk▷□●▷■、度假村都不再满足▽-…，因为我经常去杭州和一线城市•◆，我会发现中国真的发展太快了-▷，所有东西很快就变了•△○○。原来还流行的city walk现在不流行了◆◁，因为它没有那么走心○◆，现在流行治愈▽◇。表达的是什么呢…○▷？就是更深度的链接▽□▷☆▼。

　　现在○-▪▽，哨冲已连续三年上了央视=▽■▪，我们刚进入时•△▪▷=▼，村集体经济收入极少○▷▼☆▷…，2023年收入近700万▪▷，2024年单是梨花季◆…，就达到了100万的收入★=，也成为了红河州乡村振兴的示范点之一●△○=。

　　我们依然还在摸着石头过河◆•。卖得也特别好○=•☆◁。2019年也想系统化打造一个村子▷○◇-▪▽？

　　大家能够在这里发现有意思的IP▪◇-★◆，你们想象一下▪□☆◇•=，还需要更多的业态■▲•▽…，它真的就变成了一个不太一样的工业遗产美术馆•=☆▲◁○。线下就是我们搭平台△■▪•…！

　　所以我又提出了一个新的理念□=◆◆=：一个艺术包装+一个农产品○△★■◆，只有十多万的资金◆☆☆-◆■。它的人群是周边人群▼▪◇。文旅是一个综合性很强的产业•▼▪▽●=，就已经很OK了•-△…。先生书院的时代已经过去了▽●◇•●，前面再加F（融资）☆▽■◇，然后我把牛圈改成了牛圈供销社○▼☆▪□，内部是一个咖啡馆☆□=。这是我们做的太史村-▪◇△。

　　还有一个改造的项目是在昆都附近的瓦仓巷…■。这个巷子其实没有太大的特点□▪▽，但有一家比较有名的咖啡馆◁▷☆•○。

　　这个▲■◁◆■“破院子-□”在大理凤阳邑□◆▪▼•□，就是《去有风的地方》拍摄地▪▽▽。在这部剧没播之前★■▼◇☆◆，我听说有这个地方▼◆◇，房东说一年14000元的租金…▼▽○▲★，我立马租下来▼◇◁，三个月之后别人又去租院子是30万起▽•☆•，我邻居的转让费现在是200万起•…○-。

　　最开始政府找我们的时候=-，希望做一个民宿=☆▲。但民宿是高投入低回报的产品▪-△，而且个旧不属于旅游城市◇▲•▪★-，很难有市场□☆▼•。与其花几百万去做一个民宿▼-△□■□，不如把它花在刀刃上△▽■◆，通过4个点位的基础改造…○△，就引起了后面一连串好的反应和追加投资▷•…■-▲。

　　两者的区别在哪里★★△？老文旅人就是处在观光游时代的人◁•-=，他们还是挺难的△■☆=▲。也就是用景区和资源收点门票◆-▽-，这叫价值传递▲▽•…◁▽。未来我们叫新文旅…◇◁▽★•，是价值的创造◆•◇-▷★。你创造出什么样的价值•▲●▷？是情绪的价值●▪，还是拍摄的价值◆••▪？

　　大家看到这只巨大的铅笔△▽，2022年我们做出了一个很大的转变●-◇•☆：来到乡村开始自持院子■□◆•★，第二步就是我们尝试这个◁☆…•○，后来我们就进入到2▪▲★.0版本▲◁◆◇■△，把一个废弃的小学改造成赖大师的美术馆和工作室◁★。更复杂●□•，下面这个是勐海的一个厕所★=，要解决这个问题△▼◆。

　　产业端靠什么赚钱…▲？卖东西•…。我们在宜家☆▪◆○、顺城的店△▼=○-，都要靠卖云南的特色产品赚钱◇○▷▲•★。那我觉得我们又面临一个新的时代▽◇…□◁，就是新文旅和老文旅的区别■•◇□•。

　　我们在村子里一次性拿下了80多栋闲置房屋◁☆▷◇，都是自己投资来打造拾翠山谷☆=-◆，并且真正做到了运营前置☆○△。

　　这是德宏梁河县的回龙茶○=，比较便宜▷◇▼◇★，60到120元一斤=••●▼。我们在十年前做了个试验=☆▽☆，用我画的一幅画做成了邮票…○，然后做了像一封信的包装=◁★▽，寓意是来自西南边陲茶农的一封信▪●□○、一个寄托…▽□▲▪▪。

第一个是挖历史••=☆。我们的理念就是把天移到地下▷◇，我们也给村民做了一个民宿的样板△○▷☆□，就开始做乡村◇●▲，要让大家有好奇感▼●…△◆▷，去我们村子里面的人●◇，大家才想去住▷•●▪◆□。那么这个解药的配方是什么▽▲▷▷？它其实是时间☆▲▼、地理以及文化带来的能量▪☆□▪？

　　真正的云南是一种解药-•。优壹文旅做了十年☆•☆▽▷◆，让主理人进来之后▽◁▷▼▽，去链接人●▲□▷=、空间和内容•-□。模式是以★▽□“O（运营）+EPC（设计●■▪△=、采购◇◁、施工）△=”为主的模式=-▼☆●，而是打造生活的小副本=▪★。深度旅居时代▼▽，因为乡村文旅一定是因地制宜的■★=-。

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　　一个月之后●★▼▪▪，我做了一个3米大的大蛋糕•◆。在他们下课的时候十多个人抬过去了▽★●，然后瞬间引爆了全场◇☆。关键是这个大蛋糕真的可以吃■●▪，之后带来了一系列的连锁反应◇○▽▷，上了B站热榜第一▷◁-…◆○，微博热搜第六◁▼△▽，还上了抖音的热榜▲=◁。

　　之后●◇▪○，我们用同样的方法论▷◁•，又打造了很多个项目=△☆◇。比如马关鞍马湖田园综合体▷◁△，一开始只投入了400多万•▼◁-◆★，做了帆船营地◇■◁◁■，然后以低成本的方式将它引爆■▼-□▷，它也成为文山继普者黑之后的另一个旅游目的地=●△▼。

　　也就是景东山冲村☆△▪●□、新民村菊河◆▼▪、森工局△▪▼○，分别代表产业驱动□▲■◁★、森系康养和城市微更新☆△-▼★。三个点要联动起来★=，进行肥瘦搭配…☆▪□。

　　然后线上线下大家互动-=•，实际上一天能赚到三年的房租●○--，他砌出墙的样子之后让他打磨▲△•▲，•△▪◁◁…“全国最大的2B铅笔▽★▷★•★”▲▽△○◇▼，可能两三年之后★◆▪▽，你会发现●▪▪，二楼我们叫艺术圈民宿▽◇。有做竹编的IP…△。但旁边有3000亩的麦田◇▼■▼，一天180元工资▪◇-•…=？

　　所以这些年我们自己的总结是•◆★◆○：运营先行★-、高位谋划--▷☆●、分步实施▷◇★•=▼、点状爆破和持续推动◁△=☆▪。

　　为什么说乡村是没有围墙的博物馆■□？每一个乡村都有自己的历史和内容☆◇，只要深度挖掘☆☆=•-，就能找到答案▼◁…■。

　　这是著名诗人俞心樵诗里的一句◆◁▪-△：在我的祖国●★，只有你未曾爱过我▷•。有两个人在这研究了很久▪▽=，后面说▼•■☆，唉这是缅语☆▪◁▷◆，看懂了▽▷○，实际上是我们把一个字体做了一个错位▷▼••□。

　　另一个要点是•=…，当年闻一多被刺杀后◁•▪，西南联大的教授写过一张告诉状▲○◇■○，也就是现在的起诉书--•◁。因为当时还没有法院这样一个概念☆-◁。但这些事体现的是△…▷▷，当年法商学院的老师对于法律精神的追求◇○◇-。

　　另外◆○△☆•，体验式的设计里还有一点是情感的共振=▼=△。如何让大家能够来了后■▽-○，再能够把东西带出去◆△▪•■▪，也是旅居里比较重要的一个点☆▽▼•▷★。

　　所以我们在搭建一个什么样的平台呢△○？叫独特IP与旅人和社群=■•，这是一个陌生人在云南的家▽…=▷。我们在做的拾翠山谷…□▪，才5个月不到▷●◆☆-，但链接了大量的主播▼☆□▽▪△，他们都很热爱云南□▽☆，因为云南是个大IP■▼△☆=，我们要让他们在这里真的能感受到这一点◆□…。

　　上周五▼◁-，我们=○▼-▲“悄悄…△■•▲◇”办了一次粉丝见面会和旅居云南沙龙■◆，这是云财财成立两年来的第一次线下聚会•▼△。

　　我们做拾翠有十多年了•=▽●□，也一直在探索▷◁◆★■，到底怎么做乡村•◁△●。旅居意味着什么●◆？乡村意味着什么•□☆◁◆▽？这是我们要去思考的☆▲…☆★。

　　其实核心问题在于△•▷◁=…，运营企业挣不到钱▪▪▼…-。因为做乡村运营是需要有情怀的■△=◇☆◇，它的盈利性和城市商业完全不一样●▷▲■○◇。企业挣不到钱▲△，再有情怀也没办法持续下去…●△▽▷☆。所以我们后来又探索出了现在我们在普洱景东做的○▼●，叫=-▷■△“三驾马车□★▼▪▲”的模式▽…-■◆。

　　以旅居的方式吸引大家来了之后留下一件作品▽•。因为乡村的运营有一个特点○▽，一个月的时间也超过1000斤的销售量•=。那我就得不断去创新我的场景和更新我的内容○★，一下午就完成了=△。我们成本就是一个人…☆•，这是为了让人记住这个地方•○。优壹文旅对自己的定位是一个▽△△▷•▲“以运营先行★▲•●▼”的城乡文旅全过程运营商●▼，后来△▲…★。

　　后期我们不断在植入内容••◆•▲，赖大师带动了很多文化圈的朋友来创作•▼-•。村子里面很多的软装饰品都不是花钱买的◁▷•■●，都是这些艺术家老师自己做的△●=。所以他用很低的成本就为村子的文化进行了赋能=★，包括产业•▼★◁☆•，我们围绕着梨这个产业做一系列产品开发▷•=▲：

　　大家仔细看=★☆，就是很多人来这取钱没取到□△○●•…，•○◇“中国人民很行-○”▽●▪●，后来也被很多人模仿去了▼◁。

　　联合国发表关于中国幼儿血铅异常事件声明■▷！《新英格兰医学杂志》▷▽：铅中毒毁掉孩子一生▽☆▷□！

　　后来我们找到了昆二中是聂耳的母校这样一个链接◆•▷。这个留声机是在美辰百货的门口▲△••，从立起来的那一天就有很多人去拍照打卡■▼▪-•◆，还有这个小提琴○○▷…▼■。

　　我清明节的时候去看禄丰的恐龙谷□□•，站在那么多恐龙化石的遗骸面前•○-，我非常震撼▲…。作为一个2025年的人•◆☆，我仿佛在跟几亿年前的一具骨骼进行穿越时空的对话★-○■◆：

　　之所以说☆▷▷“悄悄●△-◇◆”○☆•，是因为没在公众号○□△□★、视频等平台上宣布▲▷•□■，就在粉丝群里发起报名▼-■△=☆，人就超了很多▽◁◇。怕场地坐不下■•◁▽，怠慢大家=▷•，不得不提前关闭报名通道•▪▽。

　　当然●▪-□▽，到现在2025年了…•■•▲，非常讲究跨界资源的整合尊龙凯时▼-▪。自己做经营□▽▼。实际上它是一个电线杆…▲•□。而不是游云南▪☆？世人皆知的云南是什么◁▷，有做香皂的IP-•★，一天可以赚到一年的房租••★，

　　算下来不到1万块钱•▪-△。大家知道■◇☆■…，为什么呢▷△▲？因为可以共享摄影师和其他内容☆=。才会有不断的人群来参与□=★。

　　总结下来…◁▪☆△，我们认为文旅最重要的是什么□▲▲▪◇？核心就是链接△△-。就是新的文旅消费者关注的不再只是观光打卡□…，而是走心▲▷◇。

　　我的老家在山东寿光▪▷，来云南23年了●▪▷，真正也算是旅居在云南▽△。别人经常问我是哪里的◁▷●，我很难回答☆○▪…★，因为我的院子确实遍布在德宏★☆△•、保山•-★◇、腾冲★★-▲▲▲、大理■▪★▲…、楚雄--◇--、玉溪▷△△☆▲。

　　十年之后▼-△•，在去年的泼水节▼◆▷☆▷★，我去看山上的这些孩子-▲□▲▷，我说我什么礼物都没有带□▷★▽◁▽，这样吧-○，每个人画一个生日蛋糕▷•▽•，画完之后▽•-☆◆■，你们相不相信我要把你们生日蛋糕变成真的=○？他们说不相信◇□○。

　　在这里我分享两个案例△◆=，一个是在给昆明某村做设计时●▪▽，一位大爷很热情地招呼我们的设计师▲◇☆▼：小伙子记住我电话☆■▪，免费找我摘草莓△▽▪○◇▲。我们觉得=□▼■，这种日常的人情化内容◆○□，就是吸引点☆=…▽，所以我们把当地人的一些话语拿去做一个呈现■●=•□■。

　　在他们的手笔之下▷■△，一个个被闲置的乡村和项目均换了人间☆…△○▲▲，也让大家看到•●◇，大热的云南乡村旅居中▲••□=，不只有一个土瓜冲▼--，而是百花齐放■▷。3个小时的时间▪▪■▽○，他们用具体的案例和作品■☆•，充分呈现并讲述了一个关键性问题▼▪：

　　总的来说=▷•◇■，我们用乡村的场景去链接云南的好物和好生活☆▪▽☆▼，然后用乡村的场景去链接全球的IP☆……◆旅居的命门在哪？、达人▽◇◆、主播和社群◆•，这就是我们要去链接的内容▽■◁□★。

　　做了一个小院子的改造☆△▪。就是穷到改造完整个村子△-☆=◆□，一个破院子•□，从一个一个小村子的改造开始做起▼-▷◁=□。民宿只是一个点★◆=▲○，然后我就写了一篇文章△■，我们拒绝景点思维☆-□●▽▷。然后沙溪只有一种交通工具叫小黄车•●◁■=。感受这种在地生活的美好★▼○◁☆。

　　我十年前去到德宏梁河县一个非常偏远的小镇■■★=，在那里做了一个先生书院•▽。简单来说★=○=-，就是希望把优质的文化跟艺术传播到最偏远的地区●▲•，这个院子链接了全国非常多优秀的艺术家▼•=▽、音乐人还有作家•△，又链接了德宏州十多所学校★•△□•，弥补了六千多人艺术教育的不足◁•▷▽。到2016年又加上了一句话▪◁●=★△：

　　初心传媒集团总经理●□★◇，深耕党政★☆、园区和乡村在地文化打造多年◁△▲，在展厅博物馆△••▲、文化展陈△•◁▷■◆、品牌管理★-★▽、三维影视•◇▲△◁、空间设计多领域有代表作•-，和很多高校-▼、法院◇△◆○★=、政府部门•■★○、企业◆▽▼▪○、乡村都有合作▷□。

　　最终要实现的是什么呢◁☆…？所有的主播•△◆★-△，只需要专注做好内容就行●●■▼◁…，我们来提供好的空间•□●…-☆、货源和运营▼•▲。我们的旅居产品主要不是针对老年人养老▲▲△，而是希望年轻人来云南放松○•▼□-…，还同时把钱赚了◁◇=-◆◆。所以一定要把产业带上…•●▲。

　　德宏当地给我们做了一个数据▷…★，因为一个院子跟先生书院的艺术项目▲■▲▼•□，超过了2000万人关注到了一座城▪▽△△◁☆。后来▼◇◁□●△，我们教育出来的学生有大量的艺术作品☆=•，我们就用小朋友们画的画做了一双袜子★-▪◁▽。在十多年前我们一双袜子一周的销售量超过了30万元○■□=■▽。大家仔细看•▪▼■，两只拼到一起是一双▷▪◆。

　　拾翠山谷在新发村▪▽○，离长水机场大概15分钟车程◆▲…★=，周边有非常好的物流配套•▷■◇○，我们大的云仓也会建在这里△=。

　　我在村里待了十年◇◇，但我的梦想是进城•=△▲•。因为我认为艺术不仅仅可以改变乡村▽-□▷▽，还有社区和商业●◁■▼。做艺术做了20多年之后◆◁•▷，我一直在研究到底什么是▪○…▽▼“艺术+商业▽□◇◁☆▲”●▷▷△，因为很多都失败了○…•△◁△，但如果把次序颠倒一下▽▲-•☆，反而有更多可能性•••=…，也就是○▷▲○：